2024年7月30日至31日

潮起滨海，“宿”造未来

首届中国（深圳）滨海民宿大会

暨湾区精品民宿高质量发展招商推介会

在深圳大鹏新区南澳办事处

成功举办

来自广东、广西、海南、浙江、江苏、福建、山东、辽宁、河北9个沿海省份及云南省的民宿协会和企业代表、专家学者等百余人齐聚大鹏南澳，以“宿”为媒，共谋合作、共商发展、共话未来。

深圳市大鹏新区党工委委员、管委会副主任吴波，广东省沿海地市文旅局、广东省旅游协会相关负责人等参加，深圳市大鹏新区旅游发展和文化体育局局长陈佳荣、南澳党工委书记黄明政、中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长罗健强为大会致辞。全国乡村休闲旅游专家库专家李照辉，广东省旅游协会民宿分会执行会长李超、大鹏新区民宿协会会长赵勇等分别围绕品牌连锁、运营思维、协会助力等主题作分享。

会上，成立了中国滨海民宿产业联盟。还发布了“最具投资价值滨海民宿目的地”“中国最美八大滨海民宿集群”两项榜单，大鹏半岛凭借丰富多元的度假美宿业态和消费场景入选最具投资价值滨海民宿目的地，南澳海贝湾-洋畴湾民宿集群上榜中国最美八大滨海民宿集群。

本届大会是响应培育乡村新产业新业态号召、落实“百千万工程”的重要举措，旨在汇聚全国各沿海省份度假美宿领域的精锐力量，大力培育度假美宿新产业新业态，助推滨海城市城乡融合发展。中国滨海民宿产业联盟在大会上正式成立，该联盟成立后，将为行业提供一个资源共享、信息交流与合作发展的平台，促进各方在政策、资金、技术及市场等方面的合作与创新，为滨海度假美宿行业注入新的活力。

这场大会既是行业力量汇聚共谋发展的大会，也是共商在滨海城市如何进一步发展度假美宿新产业新业态的大会。本届大会积极响应培育乡村新产业新业态、落实“百千万工程”号召而举办，旨在汇聚全国各沿海省份度假美宿领域的精锐力量，大力培育度假美宿新产业新业态，助推滨海城市城乡融合发展。

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长罗健强在会上致辞倡议：“各位同业同仁们，我们既是重要引领者，也是城乡融合发展的链接者和受益者。时代机遇之下，新征程应担之责中，我们要积极投身乡村振兴，为建设旅游强国贡献度假美宿行业的力量。”

作为深圳市委市政府定位的世界级滨海生态旅游度假区，大鹏新区山海连城、宜居宜游，拥有得天独厚的旅游资源，先后摘得国际慢城、国际暗夜社区等诸多金字招牌，旅游市场前景巨大。目前，大鹏新区有度假美宿1169家，成为了大鹏旅游的一张闪亮名片，并形成了以日落、亲海、观星、冲浪、山野、琉璃海为特色的较场尾、官湖、海贝湾等六大度假美宿集群，较场尾是全省唯一上榜的“中国最佳民宿宿集”，海贝湾入选全省首批文旅消费新业态热门场景，阿卡那拉琉璃海度假区成为广东7个乡村旅游重点项目之一。

本届大会的举办地选在大鹏新区南澳，这里正是以度假美宿等新产业新业态促区域经济发展的精彩实践地。大鹏新区是广东省度假美宿发源地之一，现有度假美宿1169家，客房数逾11000间，领先全省，南澳是其中的佼佼者，度假美宿数量约占新区的一半。大鹏新区的度假美宿雏形始于2004年，在南澳西涌、杨梅坑当地，居民利用住宅向游客提供住宿服务，2009年前后大鹏较场尾出现首批度假美宿，随着度假美宿概念的爆火和交通条件的改善，逐渐扩展到南澳海贝湾、杨梅坑、西涌等热门旅游片区，度假美宿数量快速增长。为支持、鼓励、规范度假美宿行业发展，南澳结合各片区山海资源和休闲运动特色，引入有实力的头部度假美宿企业带动片区产业发展，着力打造精品化特色度假美宿集群。经过多年的发展，南澳聚集了各类特色度假美宿约530家，形成了分别以日落、亲海、观星、冲浪、山野、琉璃海为特色的海贝湾、杨梅坑、西涌、东涌、新大、洋畴湾六大度假美宿集群，极大地带动了周边片区旅游业发展和经济增长，南澳从一个以渔业为主的海边渔村蜕变为瞄定世界级旅游目的地定位的滨海旅游胜地。

在专家主题演讲环节，浙江久住文旅集团董事长、宁波民宿促进会规划设计分会会长李照辉发表了题为《中国滨海民宿的连锁品牌化之路》。李照辉先生深入剖析了滨海民宿连锁化与品牌化发展路径，为湾区精品民宿的高质量发展提供了宝贵思路与策略，助力民宿产业升级新篇章。他还分享了一系列成功案例与实践经验，鼓励民宿从业者勇于创新，积极探索符合自身特色的品牌化路径，共同推动中国滨海民宿产业迈向新的发展阶段。

广东省旅游协会民宿分会、深圳市民宿协会执行会长、深圳美宿文旅集团有限公司董事长李超发表了《高端滨海民宿品牌化运营的爆点思维——宿造深圳文旅蓝色新动力实践》的演讲。李超会长在演讲中分享了自己在高端滨海民宿品牌化运营方面的经验和心得。他认为，高端滨海民宿的品牌化运营需要注重产品设计、服务质量和营销策略，通过打造独特的品牌形象和文化内涵，提升品牌的竞争力和影响力。

深圳市大鹏新区民宿协会会长赵勇进行了主题演讲，题为《深圳市大鹏新区民宿协会助力大鹏民宿高质量发展》。赵勇先生详细介绍了协会在推动本地区民宿产业发展方面的努力和成就，强调了行业自律和创新的重要性。他鼓励业界同仁共同携手，推动大鹏新区民宿行业的可持续发展。

中国邮政集团有限公司广东分公司“小邮美宿”、深圳南天阁作了主题推介。

小邮美宿

南天阁

在本届大会上，深圳大鹏半岛凭借丰富多元的度假美宿业态和消费场景入选最具投资价值滨海民宿目的地，其南澳海贝湾-洋畴湾民宿集群更上榜中国最美八大滨海民宿集群，去年，南澳海贝湾精品度假美宿集群还入选了广东省首批“粤式新潮流”文旅消费新业态热门场景，是度假美宿消费新业态新场景最多元、最集中的区域之一。

近年来，南澳以度假美宿为载体，串联盘活周边优质山海资源，引入头部企业开发新业态，不断打造新型“美宿+”消费场景，推动规模化、品牌化、特色化发展，构建起度假美宿企业和旅游游客双赢双惠局面。

以苫也美宿品牌为例，2021年，该品牌进入南澳开发以“回归自然之间”为理念的系列度假美宿产品，选址皆在南澳山海相依的自然之境，日落、山野、粤式潮流等特色吸引了众多游客“宿游”打卡，现已累计开业4家精品美宿、2家网红餐厅，苫也·不若林美宿入选第8届中国度假权威榜黑松露奖“年度精品民宿榜”，今年上半年，苫也系美宿总营业额同比增长约150%，2024年4月开业的苫也溪上屿美宿入住率达99%，预定房间甚至需至少提前一周以上，而当前苫也还正在升级打造柚柑湾度假村，将在2025年开业，打造高端私密度假体验。

阿卡那拉美宿品牌是2024年最热门的南澳度假美宿品牌之一，该品牌定位打造以美宿为主题的综合度假区，2024年年初开业的阿卡那拉琉璃海度假区一期主打滨海亲子度假、琉璃海休闲等消费场景，开业即火爆，尤其受到家庭度假合家欢游客喜爱，日均接待游客超1000人，在广东省乡村旅游项目推介会上签约成为广东7个乡村旅游重点项目之一，乘着火热势头，阿卡那拉火速开业第二期项目橘子海美宿、阿曼达空中美墅，比一期房间数增加70%，2024年7月开业以来累计接待游客5万多人，三期项目也在加快推出。南澳今年新开业38家美宿，新增300多间客房，新开业和装修中待开业的住宿项目投资额超4.8亿元。

为进一步规范民宿行业服务标准，提升民宿服务质量与品牌形象，推动深圳市民宿产业高质量发展。会上，深圳市民宿协会正式宣布启动首批星级旅游民宿评定试点，标志着深圳民宿产业向标准化、品质化迈进重要一步。此举旨在提升民宿服务质量，打造湾区旅游新名片，吸引更多国内外游客体验深圳滨海风情与精品民宿魅力。评定试点的启动，将为深圳民宿业注入新活力，促进民宿经济高质量发展，助力深圳建设国际旅游消费中心城市。

会上，深圳市市场监督管理局大鹏监管局、深圳市大鹏新区旅游发展和文化体育局、深圳市大鹏新区消费者委员会、美团平台签订四方战略合作协议，围绕建设消费纠纷处置绿色通道、推进大鹏新区住宿业放心消费环境建设、助力大鹏新区度假美宿规范特色发展等六大方面开展合作，提升市场监管、旅游指导、消委会组织、网络平台处置消费投诉、住宿业管理服务、消费满意度提升等方面的能力和水平，致力为消费者创建放心满意的消费环境。

大会现场，大鹏新区旅游发展和文化体育局详细推介《深圳市大鹏新区扶持旅游住宿业高质量发展的若干措施》（以下简称《措施》），真金白银、真心实意助力住宿业高质量发展。根据《措施》，在新区新建国际、国内知名高端品牌酒店，按固定投资额的一定比例，最高可获3000万元扶持；装修、改造民宿最高可获50万元扶持；对新区获得经国家主管部门认定的有关资质的酒店和民宿，最高可分别获100万和50万元奖励；投资高品质民宿集群内软、硬件建设，最高可获100万元扶持。南澳办事处集中推介了南澳文旅和美宿资源以及支持政策，据悉，2024年南澳出台了《南澳办事处关于鼓励、规范及引导民宿高质量发展的工作方案》，从加强规划引领、支持发展产业、支持建设、提升服务水平等维度推出十四条措施，加快推动度假美宿业升级迭代。